氷川台,平和台,小竹向原の賃貸はピタットハウス氷川台店へ
氷川台・平和台・小竹向原を中心に、有楽町線の賃貸マンション・戸建から駐車場まで取扱いしております。
氷川台・平和台・小竹向原にある賃貸物件はお任せ下さい。
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賃貸Ｑ＆Ａ
Ｑ 入居審査とはなんですか？
Ａ、入居審査とは、①お家賃の支払い能力はあるかどうか？ ②入居希望者はどうような方か？（ご契約後に近隣の方・オーナー・管理会社 に迷惑をかけないかどうか？等）人柄、家族構成等を総合的に判断致します。
①は、入居希望者様の収入とお家賃と比較し収入と支出のバランスに無理が無いか？等の判断となります。
②は、各管理会社の審査基準や貸主様と協議の上、判断をさせて頂いております。
※入居審査によってはお断りさせて頂くケースもございます。理由につきましては一切お答え出来ませんのでご了承下さい。
Ｑ 家賃はどれくらいが適正？
Ａ、一般的には、毎月の収入の3分の１程度が目安となります。
こちらはあくまでの目安の為、実際にはしっかりとお家賃を支払っていけるかどうか事前にシュミレーション又はご相談頂ければと思います。
Ｑ 入居するまでにどのくらいの期間がかかりますか？
Ａ，急いで引っ越したいという方もいらっしゃると思いますが基本的には、入居審査や、住民票、印鑑証明等の取得等、契約までには時間がかかります。早くても２週間程度かかります。出来るだけゆとりを持ってお家探しして下さい。
Ｑ 連帯保証人にはどのような人が良いですか？
Ａ，親族で収入のある方（定職に就いている方／70歳未満の方）入居者の全行為に対して責任を持てる方が望ましいです。
Ｑ 駅から徒歩5分ってどのように測ってるんですか？
Ａ，駅から物件までの道のり（直線距離ではありません。）を計算し80メートルを1分と換算し計算、表記しております。個人差がありますのであくまでも目安としてお考えください。
Ｑ アパートとマンションの違いは何ですか？
Ａ，簡単には構造が全く違います。マンションとは鉄骨造や鉄筋コンクリート造等幾つかの種類があり、基本的には建物強度や遮音性等が優れており高層階の建物に適しています。アパートとは木造の建物を一般的に呼んでいます。マンションと比べ低層階の建物に多く見られ、通気性や間取りを広く取る事が出来、建築コストがマンションに比べ安く抑えられる為、家賃が比較的マンションに比べ安くなっています。