Point

希少な戸建住宅！最大２台まで駐車できます♪
三菱ホーム施工！全室に空調設備が内蔵されています♪
洗面所にはガス乾燥機（乾太くんなど）設置可です！
2駅2路線利用可！通勤・通学に便利です♪

お問い合わせ番号
0000009051

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4SLDK / 129.9㎡	築年月	2003年9月（築23年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南東
アクセス	西武池袋線練馬駅徒歩10分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩14分西武池袋線桜台（東京）駅徒歩13分
所在地	東京都練馬区桜台５丁目41-6

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、グリル、システムキッチン、勝手口、食器洗浄乾燥機、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室に窓、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、押入、収納４ヶ所以上、収納有、ＴＶインターホン、インターホン、シャッター、フローリング、一部フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、２４時間換気システム、セントラル空調、給湯、ガス（都市ガス）
特徴	メールボックス、３面採光、南面バルコニー、ダブルロック
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：桜台保育園 105m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ練馬桜台5丁目店 235m 歯科：とうき歯科医院 252m 小学校：練馬区立開進第二小学校 301m 郵便局：練馬二郵便局 321m コンビニ：ﾛｰｿﾝ練馬桜台二丁目店 346m

お問い合わせ番号
0000009051

物件名	桜台5-41戸建 1号室
所在地	東京都練馬区桜台５丁目41-6
交通	西武池袋線練馬駅徒歩10分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩14分西武池袋線桜台（東京）駅徒歩13分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	2003年9月（築23年）
間取り	4SLDK（LD12.96畳、K5畳、和室6畳、洋室5.5畳、洋室6畳、洋室8.68畳、S4.5畳、S3.75畳）
面積（専有/延床/土地）	129.9㎡ / 129.9㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	28万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	25%
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時、室内清掃費用は借主負担
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：21,500円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）契約時：月額賃料等の50％　月々：月額賃料等の1％　1年毎に10,000円の費用が発生します
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	株式会社正久保不動産	担当者
事務所の所在地	東京都練馬区氷川台３丁目３６番９号－１０４	電話番号	03-5920-2522
宅建免許番号	東京都知事（7）第72000号	不動産会社コード	15442
加盟団体名	(公社)東京都宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会