Point

駅徒歩4分で通勤やお出かけに便利！
料理好きに嬉しい3口ガスコンログリル付き♪
オートロック付きで安心！

お問い合わせ番号
0000009209

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.25㎡	築年月	2008年8月（築18年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南東
アクセス	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩4分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩14分
所在地	東京都板橋区向原２丁目２４-５（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、追い焚き風呂、洗濯機置場、ＣＳ、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、最上階
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ビッグ・エー小竹向原駅前店 295m スーパー：いさみ屋小竹向原店 409m コンビニ：ﾛｰｿﾝ小竹向原店 288m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ板橋小竹向原駅南店 270m 郵便局：板橋向原郵便局 75m 総合病院：たにもとｸﾘﾆｯｸ 467m レストラン：ガスト小竹向原駅前店(から好し取扱店) 286m レストラン：お酒 of 美術館小竹向原駅前店 421m レストラン：株式会社両口屋東京支店 307m レストラン：松月 451m

お問い合わせ番号
0000009209

物件名	グレイスフォート 315
所在地	東京都板橋区向原２丁目２４-５
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩4分東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩4分西武池袋線江古田駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2008年8月（築18年）
間取り	1LDK（DK11.6畳、洋室6.5畳）
面積（専有/延床/土地）	42.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万2000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	口座振替事務手数料：220円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：33,000円退去時における通常清掃費用：79,007円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	1年未満解約違約金1ヶ月(賃料)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要詳細はお問い合わせください
保証会社	保証会社（必須）利用必須初回保証料：月額賃料等の50~60％※（最低2万円）、２年目~：1~2万円/年
現況	居住中	入居時期	2026年12月上旬
入居条件	ペット不可、楽器使用不可
備考

店舗名称	株式会社正久保不動産	担当者
事務所の所在地	東京都練馬区氷川台３丁目３６番９号－１０４	電話番号	03-5920-2522
宅建免許番号	東京都知事（7）第72000号	不動産会社コード	15442
加盟団体名	(公社)東京都宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会